Lotem Hana Patt

לוטם חנה פת

لوطم حنة فت

החיים הפנימיים של הבלוק

The Hidden Life of the Block

אורבני, התחדשות עירונית, חברתי, מגורים, מרכז, תל אביב-יפו
מנחה: מוטי בודק
אנשים המתגוררים במרכזי ערים, מעדיפים את הקרבה והגישה למגוון החוויות שהעיר מציעה, על פני מקסום גודל הדיור בו הם מתגוררים. שכן, המגורים מחוץ למרכזי הערים לרוב זולים יותר. אולם, בנייה חדשה מאיימת להפר את האיזון הקיים בתמהיל הדירות ומעודדת את יצירתן של דירות גדולות, בנות 4,3 ו-5 חדרים. דירות שלא מאפשרות לצעירים ובני מעמד הביניים להתגורר בהן. לתפיסתי, בניית דירות קטנות בלב העיר מאפשרת קליטת צעירים ואוכלוסיות מגוונות ומעודדת תנועה ותחלופה של אנשים, תוך כדי גידול בצריכת שירותי העיר. בחרתי להתערב באתר הגובל בכיכר רבין, בשל המיקום המרכזי שלו, אחוז הצעירים הגבוה באזור והמבנים הוותיקים המקיפים אותו. האתר צפוי להתפתח עוד עם השלמת הרכבת הקלה. התערבותי כוללת את תכנונו מחדש של בלוק המגורים, הגובל ברח' 'מלכי ישראל', 'אבן גבירול', 'מאנה' ו'שדרות ח"ן'. עקרונות התכנון שהנחו אותי הם: "החיים הפנימיים של הבלוק", דגש על יצירת אופי פנימי אחר, השונה מאופי הרחובות הסואנים המקיפים אותו. תכנונן של דירות קטנות ותפיסה של היעדר בעלות על המרחב, אפשרו לי להתייחס אל המרחב הפנימי כאל מרחב ציבורי, המתפקד כאחד ממקומות המפלט מהעיר.
People living in city centers often prioritize proximity and access to the city's diverse experiences over maximizing the size of their living space. However, new construction threatens to disrupt the existing balance of housing types by encouraging the creation of larger apartments with 3, 4, and 5 rooms that are not affordable for young people and middle-class residents. In my view, building small apartments in the heart of the city allows for the accommodation of young people and diverse populations, fosters movement and turnover of residents, and increases the consumption of city services. I chose to intervene at a site adjacent to Rabin Square due to its central location, the high percentage of young people, and the surrounding older buildings. The site is expected to further develop with the completion of the light rail. My intervention includes redesigning a residential block bordered by the streets: 'Malachi Israel,' 'Ibn Gabirol,' 'Manne,' and Chen Boulevard. The planning guiding principles focused on "the hidden life of the block," creating an internal atmosphere distinct from the busy streets surrounding it. The design of small apartments and the concept of not owning the public space allowed me to view the internal space as a public realm, serving as a place to slow down and relax.